Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Улучшения земельного участка

PDF Print

Для чего необходимо улучшение земельного участка

С таким понятием, как улучшение земельного участка нам приходится сталкиваться все чаще. В связи с этим может возникнуть вполне целесообразный вопрос относительно того, для чего необходимо улучшение земельного участка. Собственно именно об этом и пойдет наш дальнейший разговор. Итак, для начала давайте рассмотрим ситуацию, когда вы приобретаете земельный участок, однако впоследствии узнаете о том, что на нем напрочь отсутствует какая-либо инфраструктура.

Земельный участок Жить в загородном доме, построенном на таком земельном участке, практически невозможно. Именно поэтому застройщикам приходится либо продавать землю, либо вкладывать свои средства на улучшение земельного участка. Однако это не единственный вариант. Улучшение земельного участка нередко выполняют и в коммерческих целях. Дело в том, что рыночная стоимость не подведенного и благоустроенного земельного участка могут очень сильно отличаться. Именно поэтому люди, которые разбираются в данном вопросе, могут с легкостью заработать на этом большие деньги.

Варианты улучшения земельного участка

Земельный участок Улучшить земельный участок можно различными способами. О них мы решили рассказать более подробно. Улучшения земельного участка, так называемый Лэнд-девелопмент, можно осуществлять тремя основными способами. Первый заключается в проведении дорог и инженерных путей, которым может предшествовать орошение земельного участка. Второй способ заключается в приватизации земельного участка, с помощью которой форма аренды переходит в форму собственности.

К третьему способу улучшения земельного участка мы хотели бы отнести изменение его целевого назначения. Дело в том, что разрешение использования на некоторые участки можно изменить. В некоторых случаях имеется возможность перевести ваш земельный участок, используемый в сельскохозяйственных целях, на коммерческую основу. К землям, поддающимся подобному переходу чаще всего относятся поселения и схожие объекты. Именно поэтому постарайтесь заранее изучить данный вопрос.

Строительство недвижимости

Земельный участок Еще одним вариантом улучшения земельного участка является строительство недвижимости. Данный вариант весьма примечателен с различных сторон. Дело в том, что соорудить необходимую постройку, к сожалению, можно далеко не на каждом земельном участке. Этот недостаток очень существенен. Вы можете более подробно узнать о возможностях земли в соответствующих органах и инстанциях. Строительство недвижимости также может быть использовано в различных целях, как в коммерческой, так и в пользовательской.

Кто-то приобретает земельные участки именно для строительства загородного дома, дома городского типа и так далее. Некоторые строят дома на земельных участках для того, чтобы впоследствии выгодно их продать, что также не противозаконно. Также на земельных участках могут быть построены производственные здания и сооружения и многое другое. Улучшения земельного участка могут помочь вам почувствовать себя в большей комфортности, а могут и принести существенную прибыль. Вам осталось лишь решить, что вам необходимо.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.