Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Оплата за земельный участок

PDF Print

Расходы на земельный участок

Приобретение земельного участка, независимо от формы оформления документов, требует определенных затрат и вложений. Именно поэтому очень часто застройщики интересуются вопросом о том, какова будет их оплата за земельный участок. На самом деле затраты могут быть весьма разнообразными. Именно поэтому мы и решили рассказать об этом более подробно. Итак, для начала давайте разберемся с общими расходами для случаев, когда приобретение участка осуществляется различными способами.

Земельный участок Участок можно приобрести двумя способами – оформлением его в собственность, либо в аренду. И в том, и в другом случае имеются свои определенные особенности, которые необходимо учитывать. Однако общими и в том, и в другом случае являются расходы, связанные с поиском участка, изучением его рыночной, кадастровой и выкупной стоимости и многое другое. Обо всем этом более подробно вы сможете узнать на страницах нашего сайта. Здесь же вы найдете ответы на многие интересующие вас вопросы.

Оплата за земельный участок в собственности

Земельный участок Независимо от того, каким образом вы приобрели земельный участок, платить за него вам придется в любом случае. Однако далеко не многим понятно, какой вариант для них будет более предпочтительным. Аренда земельного участка требует не слишком больших первоначальных вложений. Итак, для начала вам понадобится подробный план действий. Для того чтобы взять земельный участок в аренду, необходимо подготовить соответствующие документы.

Также при составлении документов вам придется посетить и многие инстанции, в которых выбудете утверждать целевое назначение участка, его площадь и другие основные характеристики. Данные расходы не слишком велики. Однако по-прежнему мы не сказали о том, что в качестве оплаты земельного участка вам ежемесячно придется вносить арендную плату. Единственным недостатком в данной ситуации является то, что максимальный срок аренды земельного участка не может превышать 49 лет. Именно поэтому через 49 лет вы лишитесь своего участка, а ваши затраты окажутся напрасными.

Оплата за земельный участок в собственности

Земельный участок Именно поэтому многие застройщики предпочитают пусть и более дорогой, зато более надежный и целесообразный способ приобретения земельного участка. Для того чтобы приобрести земельный участок в собственность, его необходимо приватизировать. Какие расходы нас ожидают на данном этапе? Все очень просто. Так же как и в предыдущем случае, вам понадобятся средства на оформление соответствующих документов. Однако больше всего денег у вас уйдет именно на приватизацию.

К сожалению, приватизировать участок, то есть приобрести его в собственность, вовсе не означает то, что вам не нужно за него больше платить. Хотя для вас нет необходимости в арендной плате, все равно определенную долю средств придется вносить. Она представлена специальным налогом на землю. Однако здесь же хотелось добавить и то, что налог на землю не очень значителен. Вот, пожалуй, и все основные расходы, которые ожидают вас с приобретением земельного участка в аренду или собственность.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.