Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Оформление земельного участка в собственность

PDF Print

Как приобрести земельный участок в собственность

Выбирая между приобретением земельного участка в собственность и его долгосрочной арендой, застройщики все чаще отдают свое предпочтение именно первому варианту. И в этом нет ничего удивительного, ведь приобретение в собственность открывает им многие дополнительные возможности и дает существенные преимущества. Именно поэтому приобретение земельного участка в собственность в наши дни действительно весьма актуально. Но как же приобрести землю в собственность? Давайте попытаемся разобраться в данном вопросе.

Земельный участок Дело в том, что приобретение земли в собственность – процедура весьма специфическая. Многие люди утверждают, что оформить в собственность земельный участок нельзя. На самом деле это не так. Единственное, что здесь можно добавить, так это то, что на такую процедуру идут далеко не многие, да и то, без особого желания. Вся сложность заключается в том, что для того чтобы оформить землю в собственность, вам просто не обойтись без опытного высококвалифицированного юриста, который бы знал все тонкости и нюансы данного вопроса.

Способы оформления земельного участка в собственность

Земельный участок Как известно, существуют различные способы оформления земельного участка в собственность. Некоторые из них законные, другие – нет. Мы рассмотрим первые. Одним из самых распространенных способов оформления земельного участка в собственность является его приватизация. И это действительно один из самых распространенных и наиболее оптимальных способов решения данной задачи. Однако и здесь есть некоторые нюансы, которые следовало бы учесть.

Дело в том, что приватизировать земельный участок будет просто лишь в том случае, когда на нем уже имеются зарегистрированные строения. Да, приватизация обойдется вам значительно дороже, но все можно сделать очень быстро и без особых проблем. Что же делать в том случае, если на земельном участке не имеется никаких зарегистрированных строений? Вообще-то, если более углубленно изучать правовой вопрос, то можно понять, что приобрести участок в собственность возможно и в этом случае.

Расходы на оформление документов

Земельный участок Еще одним наиболее важным вопросом является и то, какие расходы последуют за приобретением участка в собственность? Давайте попытаемся ответить на данный вопрос максимально объективно. Дело в том, что расходы есть всегда, независимо от того арендуете вы землю, либо приобретаете ее в собственность. В каком варианте расходы будут больше – также вопрос спорный. Именно поэтому мы не будем проводить сравнительный анализ, а вкратце расскажем вам о том, что может вас ожидать впоследствии.

Начнем с того, что для начала вам понадобятся деньги непосредственно на оформление всех необходимых документов. Не стоит забывать и про услуги юристы, которые также будут иметь определенную стоимость, если только вы не думаете обращаться за помощью к знакомым. Далее вам необходимо внести платеж за приватизацию. Причем, как правило, данный платеж и будет составлять основную долю всех ваших расходов. Но и это еще не все. После того, как земельный участок перейдет к вам в собственность, вам регулярно придется оплачивать и налог на землю.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.