Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Земельный участок – аренда или собственность

PDF Print

Земельный участок под строительство

Кто из вас не мечтал о собственном шикарном загородном доме? Сегодня мечты многих могут стать реальностью. Однако это возможно не только в том случае, если вам позволяют средства. Даже имея подходящую сумму денег, вы можете попасть в затруднительную ситуацию, касающуюся данного вопроса. Именно поэтому мы и решили уделить ему немного вашего внимания, дабы помочь избежать различных «подводных» камней. Напоминаем, что для того чтобы построить загородный дом, вам необходим земельный участок. Существуют различные способы его получения.

Земельный участок На сегодняшний день самыми распространенными и доступными способами приобретения земельного участка является его аренда, либо покупка. Между тем, далеко не многие застройщики ощущают разницу между данными понятиями, хотя на самом деле она очень велика. Именно поэтому мы и решили рассказать о данном вопросе более подробно. Для того чтобы сделать правильный выбор, иногда не стоит полагаться исключительно на свои финансовые возможности, поскольку они далеко не всегда являются главным показателем в процессе выбора земельного участка.

Земельный участок – аренда

Земельный участок Прежде всего, давайте рассмотрим вариант аренды земельного участка. На нашем сайте вы сможете найти полную подробную информацию о том, что такое аренда земельного участка. Мы же в свою очередь скажем о том, что суть аренды заключается в том, что вы какое-то время владеете землей, используете ее по назначению, оплачиваете арендную плату и живете в свое удовольствие. Однако в то же время стоит заметить, что собственником земли вы по-прежнему не являетесь. Что это значит?

А значит это многое. Если вы не являетесь собственником данного земельного участка, то вы не сможете его продать, обменять, использовать в качестве залога для получения кредита и так далее. Именно поэтому данный вариант устраивает далеко не каждого. Именно поэтому многие люди предпочитают приобретать земельный участок в собственность. Данная процедура требует немного больше вложений, однако, как показывает практика, чаще всего эти вложения полностью окупаются.

Земельный участок в собственность

Земельный участок Какие преимущества мы можем получить, приобретая земельный участок в собственность? Во-первых, у нас появится возможность использовать земельный участок по своему усмотрению – его можно продать, обменять, завещать, подарить, разменять и так далее. Во-вторых, даже по истечении 49 лет (а именно этот срок является предельно возможным для аренды земельного участка) у вас никто не отнимет вашу землю. В случае же с арендой, нередко происходят такие ситуации, когда арендатору необходимо вернуть свой участок. В этом случае, он может просто расторгнуть договор.

Несмотря на то, что земельный участок находится в вашей собственности, у вас все равно могут возникнуть незначительные проблемы. Основной из них является ограничение по использованию. Дело в том, что использовать свой земельный участок вы сможете строго в соответствии с его целевым назначением, указанном в документах.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.