Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Отведение земельного участка под строительство

PDF Print

Назначение земельного участка

Вопросом о том, как выполнить отведение земельного участка, интересуются очень многие. Дело в том, что наличие собственной земли дает большие преимущества, одним из которых является постройка собственного загородного дома. Многие застройщики наивно полагают, что приобрести подходящий участок очень просто. Однако, как показывает практика, на деле застройщикам приходится встретить немало «подводных камней», которых можно было бы избежать, владея правовой информацией.

Земельный участок Прежде всего, со своей стороны мы бы хотели сказать о том, что существует огромная разница между отведением земельного участка под индивидуальное жилищное строительство или под коммерческое строительство, и это даже несмотря на то, что правовыми нормами допускается приобретение земли любым человеком. Именно поэтому в первую очередь вам просто необходимо четко знать то, какое целевое назначение будет иметь ваш будущий земельный участок. Более подробную информацию о целевом назначении вы сможете найти на страницах нашего сайта.

Порядок отведения земельного участка

Земельный участок Для того чтобы выполнить отведение земельного участка под строительство максимально быстро, необходимо строго следовать определенному порядку данной процедуры. Именно о нем и пойдет дальнейший разговор. В первую очередь вам необходимо обратиться за помощью к главе муниципального образования. Несмотря на то, что формально порядок оформления земельного участка не предусматривает каких-либо затруднений и проблем, на деле все обстоит совершенно иначе.

Самой главной проблемой, с которой вам придется столкнуться в процессе решения данной задачи, является то, что вам придется посетить огромное количество различных инстанций. К ним необходимо отнести комитет по муниципальному имуществу, городскую архитектуру, городской земельный комитет и многое другое. Не стоит забывать и о согласовании вопросов в санэпидемстанции, обойтись без которой у вас также вряд ли получится. Среди основных задач, которые стоят перед застройщиком, необходимо выделить межевание земельного участка, составление его кадастрового плана и многое другое.

Покупка земельного участка

Земельный участок Получить земельный участок в государственных структурах, как вы уже успели заметить, очень не просто. Однако остается еще один способ приобретения земли – ее покупка. На сегодняшний день вторичных рынок земельных участков более чем процветает. Желающих купить землю под строительство довольно много, поскольку некоторым проще заплатить определенную сумму, нежели потратить свое драгоценное время на столь тяжелое оформление их будущей земли.

Нельзя не сказать о том, что земельный участок можно приобрести в собственность, либо оформить на него долгосрочную аренду. На самом деле и тот, и другой вариант имеют свои положительные стороны, однако и недостатков в обоих случаях также не отнять. Именно поэтому вам необходимо четко понимать различия между приобретением земельного участка в собственность и его арендой. Более подробно об этом мы расскажем вам в следующей статье на нашем сайте.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.