Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

Виды земельных участков

PDF Print

Что такое земельный участок

Для многих такое понятие, как «земельный участок», не имеет особое значение. Это является существенной проблемой, поскольку именно по этой причине многие не имеют ни малейшего представления о том, что же такое земельный участок, какие виды земельных участков существуют, а также многое другое, что также может иметь огромное значение в процессе выбора, аренды и приобретения в собственность земельного участка. Давайте вместе с вами попытаемся рассмотреть данные вопросы более подробно.

Земельный участок Что же такое земельный участок? Земельный участок представляет собой определенный кусок земли. При этом границы и площадь данной земли строго регламентированы – их уточняют в соответствующей документации, после чего регистрируют в государственных органах. Земельный участок можно описать определенными свойствами. К основным свойствам каждого земельного участка необходимо отнести: площадь, назначение, правовой статус, ограничение на использование, координаты границ, местоположение и многое другое.

Какие виды земельных участков существуют

Земельный участок Несмотря на то, что спрос на земельные участки с каждым годом становится все выше, далеко не каждый человек знает о том, что в нашей стране существуют различные виды земельных участков. При этом также хотелось бы добавить и то, что классификация современных земельных участков, как правило, осуществляется по двум основным признакам – возможностью земельного участка быть делимым, а также по экономическому назначению земли. Давайте рассмотрим оба вышеуказанных признака.

В зависимости от возможности быть делимыми, земельные участки соответственно разделены на две группы – делимые и неделимые. В первом случае земельный участок можно не только разделить на части, но и образовать отдельные земельные участки. При этом целевое назначение каждого из них может быть как одинаковым, так и различным. Однако, к сожалению, далеко не каждый земельный участок может быть разделен. Под данное исключение попадают земли фермерских хозяйств, городские земли и так далее.

Экономическое назначение земельных участков

Земельный участок Вторым не менее важным признаком, в зависимости от которого осуществляется классификация земельных участков, является их экономическое назначение. Данный параметр более широк. Именно поэтому мы решили остановиться на нем немного подробнее. Итак, в зависимости от экономического назначения земельные участки разделяют на:

  • Земли городов и населенных пунктов
  • Земли особо охраняемых территорий
  • Земли второго фонда
  • Земли запаса
  • Земли лесного фонда
  • Земли промышленности, связи, транспорта, информатики, телевидения, космического обеспечения, обороны, энергетики и прочего назначения
  • Земли сельскохозяйственного назначения

Каждый из указанных видов земельного участка очень важен как для формального развития нашей страны, так и для развития экономики. При этом следует добавить, что все рассмотренные нами выше земельные участки играют важную роль в различных областях, отраслях и сферах. Именно поэтому они не могут быть отнесены к категории делимых.


12-11-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.