Подготовит. работы

Строительные работы

Инженерные работы

Внутренние работы

Дизайнерские работы

Hi-teck работы

Спецпомещения

 

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Главная
Земельный участок

Словарь
 
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ПОРТАЛА

От чего зависит стоимость земельного участка

PDF Print

Стоимость земельного участка

В процессе выбора земельного участка, покупателям приходится рассматривать множество различных вариантов. Они учитывают те или иные критерии, факторы и свойства земли, и лишь после этого принимают окончательное решение. Очень часто застройщики в первую очередь обращают внимание именно на стоимость земельного участка. Однако на самом деле это далеко не всегда самое правильное решение. Все дело в том, что стоимость земельного участка зависит от самых различных критериев и показателей.

земельный участок Как правило, стоимость земельного участка устанавливает оценщик, работающий в агентстве недвижимости, однако если вы не согласны с его решением, то всегда можете установить ту стоимость, которую считаете правильной. Обратите свое внимание на то, что далеко не всегда увеличение стоимости дает положительный результат. Естественно, что если кто-нибудь выставит на рынок более хороший участок за меньшую стоимость, то на вашу землю просто не обратят внимания. Именно поэтому к вопросам стоимости земли стоит подходить очень внимательно.

Факторы, влияющие на стоимость земельного участка

земельный участок На самом деле количество определяющих стоимость факторов довольно значительно. Именно поэтому мы и решили рассказать вам про самые основные среди них. Итак, начнем, пожалуй, с того, что самым основным критерием определения стоимости на сегодняшний день является определение месторасположения вашего земельного участка относительно населенного пункта. Чем ближе участок расположен к городу, тем он дороже. Именно поэтому если вы хотите приобрести участок под строительство дома, предназначенного для постоянного проживания, то вам придется потратить значительную сумму денег.

Помимо месторасположения не менее важным фактором также является и площадь, а также качество земли. Очень часто землю используют не только под строительство, но и с целью выращивания определенных сельскохозяйственных культур. Именно поэтому на тип почвы необходимо обращать не меньше внимания. Как известно, любую почву можно подготовить и довести до необходимого состояния, однако учтите то обстоятельство, что это потребует от вас достаточно большого количества денежных средств. Именно поэтому отнеситесь к данному вопросу особенно тщательно.

Как правильно определить стоимость земельного участка

земельный участок В том случае, когда человек решает продать земельный участок, перед ним становится очень важная и существенная задача – необходимо определить, сколько будет стоить продаваемая земля. Именно на этом этапе и начинают возникать определенные трудности. Все дело в том, что правильно определить стоимость земельного участка не так просто, как могло бы показаться на первый взгляд. Именно поэтому мы и решили дать вам несколько полезных советов.

С чего начинается определение стоимости? Во-первых, вам необходимо узнать, сколько стоят похожие на ваш участок земли участки. При этом важно учесть такие параметры, как удаленность от города, площадь, качество почвы и многое другое. Все это поможет вам правильно установить стоимость земельного участка.


31-08-2010
 

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
  • 06-05-2008 Особенности купли-продажи земли в России

    В настоящее время законодательные препятствия для купли-продажи гражданами России земельных участков практически отсутствуют. Для совершения подобных сделок требуется лишь разрешение органа исполнительной власти субъекта РФ в случае продажи земель сельскохозяйственного назначения с изменением цели их использования.

  • 06-05-2008 Земельный участок. Соблюдение дистанции

    Существуют нюансы, связанные с планированием строительства дома и приусадебного участка, пренебрегать которыми не следует.

  • 18-04-2008 Фэн-шуй. Выбор земельного участка

    Существуют основные принципы фэн-шуй, которые рекомендуется учитывать при выборе земельного участка.

  • 23-09-2008 Земельный участок, выбор и покупка земельного участка.

    Одним из самых важных критериев, предъявляемых к земельному участку, является его удаленность от города. Но не малую роль несёт расположенность земельного участка и дома, рельефность, наличие коммуникации и соседи. Даже жизнь в самом роскошном доме рядом с невыносимыми соседями, либо расположение рядом с «фермой», может превратиться в проблему.

  • 22-06-2008 Особенности инженерно-геологических изысканий

    Уровень развития современной строительной техники весьма высок, и строительство домов возможно практически на любых грунтах. Но недостаточная проработка инженерно-геологических условий, а в некоторых случаях даже игнорирование их при проектировании и строительстве, приводит в дальнейшем к неоднородным просадкам в разных частях здания, появлению трещин, кренов, аварийных ситуации, и, как следствие, полному разрушению здания.